创业研发园物业项目是西安高新技术产业开发区实施“二次创业”所规划的功能园区，位于西安市科研、文教单位相对集中的南郊，项目净用地面积约为45362平方米定（68.04亩），景观面积35025平方米，其中绿地面积17600平方米，绿地率38.8%。园区中心有45米宽的绿化带，长约320米，连接孵化广场、中心的中式庭院和公寓住宅区。园区含有室外停车场105个，室内停车场260个，地下车棚501平方米。
西安创业物业发展有限公司于2006年8月1日受西安高新技术产业开发区创业园发展中心委托，负责瞪羚谷A、B、C、D、E、F、G座及1、3号公寓楼的公共秩序维护、保洁、设施设备维护等管理服务工作。
研发园服务处各种设施设备配备齐全。清洁设备主要洗地机、吸尘器、高压水枪等；中央空调系统有制冷机组、卧式离心泵、分水器、集水器、全自动软水器、膨胀水箱等；配电系统有1#变压器、2#变压器、低压开关柜、电容柜、联络柜等。
2012年5月，创业研发园荣获“陕西省物业管理示范大厦”称号。
